Guide · Bourg-Saint-Maurice (73700)

Les 5 conciergeries Airbnb à Bourg-Saint-Maurice

Besoin de trouver une conciergerie Airbnb à Bourg-Saint-Maurice pour l’annonce, les réservations et le ménage de votre location de courte durée ? Cette page réunit les entreprises de conciergerie Airbnb recensées à Bourg-Saint-Maurice, des repères de prix et le cadre légal d'une location courte durée.

  • Demande gratuite et sans engagement
  • Une conciergerie de votre secteur
  • Mandat et tarifs écrits à demander
Terrasse d’une maison de vacances avec table en bois, deux chaises et plantes en pots, prête pour les voyageurs

Image d’illustration

Un chalet ou un appartement à confier ?

Précisez la saison visée, hiver, été ou les deux. Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes fait ensuite suivre la demande à une conciergerie qui intervient dans le secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

Conciergeries à contacter pour Bourg-Saint-Maurice

En montagne, demandez à chaque entreprise si elle assure les arrivées pendant toute la saison d'hiver et si elle gère le déneigement de l'accès.

Conciergerie

TSR

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Résidences secondaires et conciergerie Airbnb à Bourg-Saint-Maurice

À Bourg-Saint-Maurice, commune classée en zone de montagne, un logement loué en courte durée demande un suivi adapté : chauffage maintenu, accès dégagé après la neige, bois ou granulés prévus pour les voyageurs. Le chiffre affiché ici, 5 pour Bourg-Saint-Maurice, ne compte que les entreprises immatriculées dans la commune. Une conciergerie installée à côté peut très bien intervenir chez vous. Avant de fixer vos tarifs, regardez les logements comparables à Bourg-Saint-Maurice et dans les communes proches comme Montvalezan, La Bâthie et Queige.

Toute annonce doit afficher le numéro d'enregistrement quand la commune en délivre un, y compris sur les plateformes (Service-Public.fr). Demandez-le avant la mise en ligne : une conciergerie sérieuse ne publie pas sans lui.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 13 novembre 2026.

Avant de louer à Bourg-Saint-Maurice : la réglementation

Chaque commune peut ajouter ses propres règles aux obligations nationales. Renseignez-vous directement en mairie : une réponse écrite vous protège en cas de contrôle. En copropriété, tout règlement établi après la loi du 19 novembre 2024 doit trancher la question des meublés de tourisme (Légifrance). Pour un règlement plus ancien, lisez la clause sur l'usage des lots.

Loi Le Meur oblige, un meublé sans classement n'a plus droit qu'à 30 % d'abattement micro-BIC, sous un plafond de 15 000 € de recettes (Service-Public.fr). Rien ne change sur ce plafond pour les revenus 2026 (Service-Public.fr). Les maisons représentent 11 % des maisons et appartements de Bourg-Saint-Maurice. Ce chiffre oriente le type de location le plus courant : logement entier avec extérieur, ou appartement en immeuble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
178
dont maisons individuelles
8
Logements autorisés sur 5 ans
361

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Conciergerie Airbnb à Bourg-Saint-Maurice : ce que coûtent les prestations

La location saisonnière a deux postes de dépense distincts : ce que la conciergerie facture au propriétaire, et ce que le voyageur paie en frais de ménage. Le tableau isole chaque poste pour un bien loué à Bourg-Saint-Maurice.

PrestationPrix indicatif
Gestion complète de la location15 à 25 % des revenus locatifs
Accueil des voyageurs et remise des clés15 à 30 € par entrée ou sortie
Ménage et linge entre deux séjours30 à 130 € par rotation
Création d'annonce et photos100 à 600 € une fois
Tarification et suivi des revenus8 à 15 % des revenus locatifs
Entretien et intendance du logement25 à 45 € de l'heure

Fourchettes publiques, non négociées pour Bourg-Saint-Maurice. L'estimation de la conciergerie, seule à faire foi, précise ce qui est compris dans chaque prix.

Choisir ses prestations de conciergerie Airbnb à Bourg-Saint-Maurice

Un propriétaire qui habite loin choisit souvent la gestion complète. Celui qui vit à Bourg-Saint-Maurice garde parfois l'accueil et délègue le ménage, le linge ou la tarification.

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Gestion complète de la location à Bourg-Saint-Maurice

À Bourg-Saint-Maurice, où la majorité des logements sont des résidences secondaires, la gestion complète permet de louer son bien en dehors de ses propres séjours. La conciergerie bloque vos dates dans le calendrier et prépare le logement pour votre arrivée comme pour celle d'un voyageur.

15 à 25 % des revenus locatifs
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Accueil des voyageurs et remise des clés à Bourg-Saint-Maurice

Prix à la carte : 15 à 30 € par entrée ou sortie selon les relevés publiés. Un accueil tardif, le dimanche ou un jour férié peut coûter plus cher, alors faites préciser ces suppléments avant de proposer des arrivées en soirée à Bourg-Saint-Maurice.

15 à 30 € par entrée ou sortie
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Ménage et linge entre deux séjours à Bourg-Saint-Maurice

En montagne, le linge d'hiver est plus lourd : couettes épaisses, plaids, serviettes qui sèchent mal. Le ménage inclut aussi les entrées salies par la neige, les tapis, les chaussures oubliées et le local à matériel quand il existe.

30 à 130 € par rotation
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Création d'annonce et photos à Bourg-Saint-Maurice

Pour un appartement à Bourg-Saint-Maurice, l'annonce précise l'étage, la présence d'un ascenseur, le stationnement, le bruit de la rue et les règles de l'immeuble. Ces détails évitent dès la réservation les mauvaises surprises et protègent le propriétaire face à la copropriété.

100 à 600 € une fois
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Tarification et suivi des revenus à Bourg-Saint-Maurice

Avec 71 % de résidences secondaires à Bourg-Saint-Maurice, beaucoup de logements sont proposés aux mêmes dates. La tarification se joue alors sur les séjours de dernière minute et les durées minimales, qu'une conciergerie ajuste semaine par semaine.

8 à 15 % des revenus locatifs
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Entretien et intendance du logement à Bourg-Saint-Maurice

Le détecteur de fumée doit être installé, entretenu et remplacé par le propriétaire en location saisonnière Service-Public.fr. Confiez son test régulier à la conciergerie, avec celui des extincteurs, du tableau électrique et des arrivées d'eau d'un logement de Bourg-Saint-Maurice.

25 à 45 € de l'heure
Exemple illustratif

Ce que délègue un propriétaire à Bourg-Saint-Maurice : un exemple

Voici Margaux, qui loue un trois-pièces au troisième étage d'un immeuble à Bourg-Saint-Maurice. Dans un immeuble, les allées et venues des voyageurs se remarquent vite, et les voisins sont attentifs aux bagages et au bruit. La conciergerie fixe des horaires d'arrivée raisonnables et accueille les voyageurs en personne. Elle leur explique le digicode, l'interphone, le local à vélos et le tri des déchets. Chaque arrivée ou départ se facture 15 à 30 € par entrée ou sortie. Margaux s'est d'abord assurée que le règlement de l'immeuble admet la location en meublé de tourisme Légifrance. Pour limiter les rotations dans l'immeuble, elle préfère une durée minimale de deux nuits. Le conseil syndical sait à qui s'adresser en cas de souci pendant un séjour. Margaux reçoit un relevé mensuel des arrivées, des départs et des frais engagés.

Cas type rédigé pour illustrer une situation courante à Bourg-Saint-Maurice : il ne décrit pas un logement réellement géré par une conciergerie de la liste.

Les logements de Bourg-Saint-Maurice en chiffres

Les chiffres de l'INSEE pour Bourg-Saint-Maurice : 12 811 logements, dont 11 % de maisons. Un appartement se prête aux séjours courts et aux déplacements de travail, une maison aux vacances en famille. 10 % d'avant 1946, 26 % d'avant 1971 : l'âge des logements de Bourg-Saint-Maurice donne le ton des annonces, entre poutres apparentes et immeubles d'après-guerre. Une conciergerie le met en valeur sans cacher les limites du bien.

À Bourg-Saint-Maurice, 71 % des logements sont des résidences secondaires : la commune vit en grande partie au rythme des séjours. Beaucoup de propriétaires n'habitent pas sur place, ce qui rend utile un relais local pour les clés, le ménage et les imprévus.

Logements
12 811
Maisons
11 %
Résidences secondaires
71 %
Zone de montagne
oui (loi Montagne)
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
34 %
Propriétaires occupants
47 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Comment se passe votre demande à Bourg-Saint-Maurice

  1. Indiquer ses contraintes

    Vous habitez loin, vous voulez garder certaines semaines, le logement est en copropriété ? Notez-le dans le formulaire.

  2. Échanger sans engagement

    Une conciergerie du secteur vous recontacte pour parler de votre bien à Bourg-Saint-Maurice. Aucun frais n'est dû pour cet échange ni pour l'estimation.

  3. Choisir sa formule

    Selon l'estimation, vous optez pour une gestion complète, quelques services ou rien du tout. La décision reste entièrement la vôtre.

Vos questions sur une conciergerie Airbnb à Bourg-Saint-Maurice

Combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Bourg-Saint-Maurice ?

Louée en courte durée, une résidence principale ne doit pas dépasser 120 jours par an Légifrance. Au-delà, le propriétaire risque jusqu'à 15 000 € d'amende civile Légifrance. Pensez à vérifier auprès de la mairie de Bourg-Saint-Maurice si un plafond plus bas a été voté.

Les rotations du samedi posent-elles problème à Bourg-Saint-Maurice ?

À Bourg-Saint-Maurice, 71 % des logements sont des résidences secondaires : départs et arrivées se concentrent sur les mêmes jours. La conciergerie planifie les rotations à l'avance et fixe des horaires de check-out et de check-in. Un stock de linge suffisant évite d'attendre la blanchisserie.

Plusieurs conciergeries travaillent à Bourg-Saint-Maurice : laquelle contacter ?

Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes recense 5 conciergeries établies à Bourg-Saint-Maurice d'après le répertoire Sirene. Vous les trouvez plus haut, présentées sans ordre de mérite et sans lien commercial avec Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes. Votre demande est transmise à une conciergerie du secteur, et vous restez libre de votre choix.

Quelle assurance pour louer un meublé de tourisme à Bourg-Saint-Maurice ?

La loi n'impose pas d'assurance spécifique au meublé de tourisme, mais s'en passer serait imprudent Service-Public.fr. Une PNO protège le bien, mais pas contre les dégâts imputables au locataire Service-Public.fr. Demandez à votre assureur une extension adaptée à la location courte durée.

Combien coûte une conciergerie Airbnb à Bourg-Saint-Maurice ?

En gestion complète, la commission représente le plus souvent 15 à 25 % des revenus locatifs. Le ménage et le linge s'ajoutent, à raison de 30 à 130 € par rotation, souvent refacturés au voyageur. Seule l'estimation de la conciergerie fait foi.

Qui collecte la taxe de séjour pour un Airbnb à Bourg-Saint-Maurice ?

Pour un meublé non classé, la taxe est en 2026 un pourcentage compris entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée par personne Service-Public.fr. Le département peut ajouter une taxe additionnelle de 10 % Service-Public.fr. Renseignez-vous auprès de la mairie de Bourg-Saint-Maurice pour connaître le taux voté.

Conciergerie Airbnb près de Bourg-Saint-Maurice

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Une estimation gratuite pour votre bien à Bourg-Saint-Maurice

Une conciergerie Airbnb du secteur étudie votre bien puis vous adresse son estimation, gratuite et sans engagement. Vous restez libre de la refuser.

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