Guide · Montélimar (26200)

Conciergerie Airbnb à Montélimar : la conciergerie de la commune

Besoin de trouver une conciergerie Airbnb à Montélimar pour l’annonce, les réservations et le ménage de votre location de courte durée ? Vous habitez loin de Montélimar ? Une conciergerie Airbnb installée dans le secteur gère les arrivées et les départs à votre place ; l'estimation reste gratuite.

Demande gratuite et sans engagement
Une conciergerie de votre secteur
Mandat et tarifs écrits à demander

Terrasse d’une maison de vacances avec table en bois, deux chaises et plantes en pots, prête pour les voyageurs

Image d’illustration

Votre demande de conciergerie à Montélimar

Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes fait de la mise en relation : nous recevons votre demande et la faisons suivre à une entreprise installée près de Montélimar.

Choisir sa conciergerie Airbnb à Montélimar dans la liste

Une seule entreprise est immatriculée à Montélimar. Sa fiche donne les informations publiques disponibles ; d'autres conciergeries du secteur restent joignables par le formulaire.

SERENITY CONCIERGERIE LOCATIVE

Montélimar (26200)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que fait une conciergerie Airbnb à Montélimar

Dans une commune de 40 595 habitants, l'offre de logements meublés est large et les voyageurs comparent. Photos soignées, annonce précise et ménage sans reproche font la différence. Les entreprises recensées à Montélimar (1 au total) sont présentées selon leur activité déclarée, sans jugement de valeur. Aucune n'a été notée ni rémunérée pour apparaître ici. Les voyageurs ne raisonnent pas en limites communales : ceux qui visitent Malataverne, La Garde-Adhémar et Ancône peuvent aussi chercher à se loger à Montélimar.

En copropriété, prévenez le syndic dès que vous déclarez votre meublé de tourisme (Légifrance). Le sujet sera alors évoqué à la prochaine assemblée générale, à titre d'information : mieux vaut préparer vos voisins.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 13 novembre 2026.

Fiscalité et déclaration d'un meublé à Montélimar

Avant de mettre un logement en location à Montélimar, posez trois questions à la mairie : faut-il une déclaration ou un enregistrement, une autorisation de changement d'usage, et quel tarif de taxe de séjour s'applique. Avant de comparer les conciergeries, clarifiez le statut du logement et les règles de votre immeuble. Une estimation n'a de sens que si la location est possible.

Le barème de la taxe de séjour doit être visible en mairie comme chez celui qui l'encaisse, logeur ou intermédiaire (Service-Public.fr). Demandez à la conciergerie comment elle gère ce point. Avec 40 595 habitants et 21 629 logements, Montélimar offre un marché de location large. La clientèle d'affaires y complète souvent celle des vacances.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 10 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 332
dont maisons individuelles: 46
Logements autorisés sur 5 ans: 1 227

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Les logements de Montélimar en chiffres

Sur 21 629 logements recensés à Montélimar, 55 % sont des appartements. Pour un propriétaire, cela signifie souvent des petites surfaces, des rotations rapprochées et un ménage court entre deux voyageurs. Le parc de Montélimar compte 36 % de logements construits avant 1971, plus exposés à un DPE médiocre. Or, d'ici 2034, un meublé de tourisme devra offrir la performance énergétique d'un logement décent Légifrance Légifrance.

Louer une résidence secondaire comme meublé de tourisme impose une déclaration au maire, sauf si la commune a mis en place l'enregistrement Service-Public.fr. À Montélimar, cette démarche vise les propriétaires des 2 % de logements qui sont des résidences secondaires, s'ils les louent.

Logements: 21 629
Maisons: 45 %
Résidences secondaires: 2 %
Construits avant 1946: 12 %
Achevés depuis 1991: 37 %
Propriétaires occupants: 48 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Combien coûte une conciergerie Airbnb à Montélimar ?

Deux modes de rémunération existent : une commission sur les loyers encaissés, ou un prix à la carte par prestation. Le tableau donne les deux repères pour un logement loué à Montélimar.

Prestation	Prix indicatif
Gestion complète de la location	15 à 25 % des revenus locatifs
Accueil des voyageurs et remise des clés	15 à 30 € par entrée ou sortie
Ménage et linge entre deux séjours	30 à 130 € par rotation
Création d'annonce et photos	100 à 600 € une fois
Tarification et suivi des revenus	8 à 15 % des revenus locatifs
Entretien et intendance du logement	25 à 45 € de l'heure

Ces montants sont des repères nationaux, pas des tarifs relevés à Montélimar. La conciergerie chiffre votre cas dans son estimation, qui seule fait foi.

Exemple illustratif

Un logement type à Montélimar

Voici Bastien, propriétaire d'un deux-pièces avec place de stationnement à Montélimar, ville de 40 595 habitants. Il vise deux clientèles : les touristes de passage le week-end et les salariés en mission pour quelques semaines. La loi borne toutefois chaque séjour d'un même locataire à 90 jours d'affilée sur l'année civile Service-Public.fr. Selon les demandes reçues, la conciergerie alterne donc nuitées courtes et séjours d'un mois. Les séjours longs réduisent les rotations, mais un ménage intermédiaire est proposé chaque semaine. L'annonce met en avant le stationnement, le bureau et la connexion internet. Bastien a choisi la gestion complète, avec une commission qui représente le plus souvent 15 à 25 % des revenus locatifs. Il reçoit chaque mois un relevé des séjours, des frais et des interventions. Bastien peut aussi garder la place de stationnement pour ses propres besoins certaines semaines.

Cas type rédigé pour illustrer une situation courante à Montélimar : il ne décrit pas un logement réellement géré par une conciergerie de la liste.

Faire gérer son meublé à Montélimar : mode d'emploi

Demander l'estimation
Le formulaire de cette page suffit : commune, type de logement et services souhaités. Votre demande est gratuite.
Comparer avec ses propres chiffres
Mettez l'estimation reçue face à vos charges, à votre crédit éventuel et à vos propres dates d'occupation. Une conciergerie sérieuse explique chaque ligne.
Choisir en connaissance de cause
Vérifiez le statut de la conciergerie, son mandat et son assurance avant de signer. Vous restez libre de refuser.

Gestion complète ou à la carte à Montélimar

Les prestations ci-dessous suivent la vie d'une réservation : préparer l'annonce, ajuster les prix, accueillir, nettoyer, entretenir. Pour un meublé de Montélimar, chacune peut se prendre seule ou dans une formule complète.

Gestion complète de la location à Montélimar

Pour un appartement en copropriété à Montélimar, la gestion complète inclut le dialogue avec le syndic et le rappel du règlement aux voyageurs. Elle couvre aussi les badges ou la boîte à clés. Le copropriétaire doit informer le syndic de son meublé de tourisme Légifrance.

15 à 25 % des revenus locatifs

Accueil des voyageurs et remise des clés à Montélimar

Accueil en personne ou arrivée autonome : les deux se pratiquent à Montélimar. La remise des clés en main propre rassure les voyageurs peu habitués à la location ; une boîte à clés convient aux arrivées tardives et aux séjours d'affaires.

15 à 30 € par entrée ou sortie

Ménage et linge entre deux séjours à Montélimar

Un appartement se nettoie plus vite qu'une maison, mais l'accès complique la logistique : sacs de linge à monter, poubelles à descendre, stationnement limité, ascenseur parfois étroit. Une conciergerie à Montélimar chiffre aussi ce temps passé dans l'immeuble.

30 à 130 € par rotation

Création d'annonce et photos à Montélimar

Frais payés une fois : 100 à 600 € une fois selon les relevés, parfois inclus dans la commission. Le prix couvre en général la séance photo, la rédaction, le paramétrage des règles et la publication sur une ou plusieurs plateformes.

100 à 600 € une fois

Tarification et suivi des revenus à Montélimar

Comptez 8 à 15 % des revenus locatifs pour une gestion des prix seule, selon les relevés. Ce service convient au propriétaire qui assure l'accueil lui-même mais veut un regard extérieur sur ses tarifs, ses durées minimales et ses remises de dernière minute.

8 à 15 % des revenus locatifs

Entretien et intendance du logement à Montélimar

L'entretien courant inclut aussi le petit équipement : vaisselle ébréchée, casseroles, oreillers fatigués, sèche-cheveux. Une conciergerie à Montélimar tient un inventaire, signale ce qui manque et rachète sur budget validé, pour que l'équipement reste conforme à l'annonce.

25 à 45 € de l'heure

Choisir une conciergerie Airbnb à Montélimar : questions et réponses

Ma copropriété à Montélimar peut-elle interdire la location Airbnb ?

Chaque règlement de copropriété adopté depuis la loi du 19 novembre 2024 mentionne si les meublés de tourisme sont admis dans l'immeuble Légifrance. Dans une copropriété existante, un vote à la majorité des deux tiers peut l'interdire Service-Public.fr, sous conditions Légifrance. Relisez donc votre règlement avant de signer un mandat.

Quelle période est la plus demandée pour une location à Montélimar ?

Rien n'oblige à louer toute l'année : beaucoup de propriétaires bloquent leurs propres semaines dans le calendrier. La conciergerie adapte alors le prix selon la saison et la durée minimale de séjour. Attention, pour une résidence principale, le compteur s'arrête à 120 jours de location dans l'année Légifrance.

Quels sont les tarifs d'une conciergerie pour un logement à Montélimar ?

Tout dépend de la formule choisie. À la carte, une entrée ou une sortie se facture 15 à 30 € par entrée ou sortie, et un ménage 30 à 130 € par rotation. Pour une gestion complète, la conciergerie confirme sa commission après une estimation gratuite et sans engagement.

Quelles formalités pour accueillir des touristes étrangers à Montélimar ?

Tout client de nationalité étrangère remplit une fiche individuelle de police Service-Public.fr. Lorsque l'accueil est confié, la conciergerie la fait compléter et la conserve 6 mois Service-Public.fr. Précisez ce point dans le mandat.

Quand contacter une conciergerie pour louer à Montélimar la saison prochaine ?

Comptez le temps d'équiper le logement, de faire les photos et de déclarer le meublé. Côté formalités, l'immatriculation Sirene se fait au plus tard quinze jours après la première location Service-Public.fr. Mieux vaut prendre contact quelques semaines avant la saison visée.

Quel abattement s'applique aux loyers d'un meublé situé à Montélimar ?

Pour les revenus 2026, le micro-BIC reste plafonné à 15 000 € de recettes pour un meublé non classé Service-Public.fr. Un meublé classé peut aller jusqu'à 83 600 € Service-Public.fr. Au-delà, ou pour un montage plus complexe, un comptable reste le bon interlocuteur.

Faire gérer son logement à Montélimar : première étape

Avant la prochaine saison, comparez ce que coûterait une conciergerie Airbnb avec le temps que vous passez aujourd'hui sur votre location. L'estimation ne coûte rien et n'engage à rien.

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