B.D.L CONCIERGIE
Malataverne (26780)
Guide · Malataverne (26780)
Conciergerie Airbnb à Malataverne : la conciergerie de la commune
Besoin de trouver une conciergerie Airbnb à Malataverne pour l’accueil de vos voyageurs, le ménage entre deux séjours ou la gestion complète de votre location ? Louer en courte durée sans y passer vos soirées, c'est le rôle d'une conciergerie Airbnb. À Malataverne, nous adressons votre demande à une entreprise du secteur.
- Demande gratuite et sans engagement
- Une conciergerie de votre secteur
- Mandat et tarifs écrits à demander
Image d’illustration
Votre demande de conciergerie à Malataverne
Gratuit et sans engagement : Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes adresse votre demande à une conciergerie proche, qui vous recontacte pour en parler.
Choisir sa conciergerie Airbnb à Malataverne dans la liste
Une seule entreprise est immatriculée à Malataverne. Sa fiche donne les informations publiques disponibles ; d'autres conciergeries du secteur restent joignables par le formulaire.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Faire appel à une conciergerie Airbnb à Malataverne
La plupart des propriétaires qui cherchent une conciergerie à Malataverne habitent loin ou travaillent en semaine. Leur besoin de départ est souvent simple : quelqu'un de fiable pour les arrivées tardives. Pour Malataverne, le total tiré de la base Sirene est de 1, conciergeries et gestionnaires de locations confondus. Cette liste est actualisée à partir des données publiques, sans accord commercial avec les entreprises. Les conciergeries des communes voisines (Saint-Paul-Trois-Châteaux, Allan et Montélimar) peuvent aussi prendre un logement à Malataverne : le rayon d'intervention dépend de chaque entreprise.
Un loueur en meublé dispose de deux semaines environ après son premier séjour loué pour s'immatriculer, gratuitement, au répertoire Sirene (Service-Public.fr). Cette démarche reste à votre charge, même si une conciergerie gère tout le reste.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 13 novembre 2026.
Louer en courte durée à Malataverne : les règles
Avant de mettre un logement en location à Malataverne, posez trois questions à la mairie : faut-il une déclaration ou un enregistrement, une autorisation de changement d'usage, et quel tarif de taxe de séjour s'applique. Sans DPE classé de A à E, pas d'autorisation de changement d'usage pour un meublé de tourisme (Légifrance). Un bien plus énergivore devra passer par des travaux avant toute demande.
En 2026, un hébergement non classé paie une taxe de séjour comprise entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée par personne (Service-Public.fr). Le taux exact est fixé localement. Avec 2 % de résidences secondaires, Malataverne reste avant tout une commune de résidents. La clientèle de courte durée y vient souvent pour le travail, la famille ou une étape.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 9
- dont maisons individuelles
- 9
- Logements autorisés sur 5 ans
- 70
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Faire gérer son meublé à Malataverne : mode d'emploi
Demander l'estimation
Le formulaire de cette page suffit : commune, type de logement et services souhaités. Votre demande est gratuite.
Comparer avec ses propres chiffres
Mettez l'estimation reçue face à vos charges, à votre crédit éventuel et à vos propres dates d'occupation. Une conciergerie sérieuse explique chaque ligne.
Choisir en connaissance de cause
Vérifiez le statut de la conciergerie, son mandat et son assurance avant de signer. Vous restez libre de refuser.
Coût d'une conciergerie Airbnb à Malataverne
Deux modes de rémunération existent : une commission sur les loyers encaissés, ou un prix à la carte par prestation. Le tableau donne les deux repères pour un logement loué à Malataverne.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gestion complète de la location | 15 à 25 % des revenus locatifs |
| Accueil des voyageurs et remise des clés | 15 à 30 € par entrée ou sortie |
| Ménage et linge entre deux séjours | 30 à 130 € par rotation |
| Création d'annonce et photos | 100 à 600 € une fois |
| Tarification et suivi des revenus | 8 à 15 % des revenus locatifs |
| Entretien et intendance du logement | 25 à 45 € de l'heure |
Montants indicatifs : la TVA, l'assiette de la commission et les frais de déplacement varient d'une conciergerie à l'autre. Seule son estimation fait foi.
Les missions d'une conciergerie Airbnb à Malataverne
Un propriétaire qui habite loin choisit souvent la gestion complète. Celui qui vit à Malataverne garde parfois l'accueil et délègue le ménage, le linge ou la tarification.
Gestion complète de la location à Malataverne
Un seul interlocuteur pour tout : c'est l'intérêt de la gestion complète à Malataverne. La conciergerie répond aux voyageurs, prépare chaque arrivée, coordonne le ménage et prévient le propriétaire en cas de dégât ou de litige.
15 à 25 % des revenus locatifsAccueil des voyageurs et remise des clés à Malataverne
Accueil en personne ou arrivée autonome : les deux se pratiquent à Malataverne. La remise des clés en main propre rassure les voyageurs peu habitués à la location ; une boîte à clés convient aux arrivées tardives et aux séjours d'affaires.
15 à 30 € par entrée ou sortieMénage et linge entre deux séjours à Malataverne
Le voyageur règle en général les frais de ménage, ensuite reversés à la conciergerie qui organise le passage. Comptez 30 à 130 € par rotation selon la surface, car un studio se prépare bien plus vite qu'une grande maison de plusieurs chambres à Malataverne.
30 à 130 € par rotationCréation d'annonce et photos à Malataverne
Chaque annonce, sur toutes les plateformes, affiche le numéro attribué au meublé lors de sa déclaration ou de son enregistrement Service-Public.fr. La conciergerie qui publie pour vous l'obtient d'abord avec une déclaration sur l'honneur du loueur Légifrance. Gardez une copie de ces documents.
100 à 600 € une foisTarification et suivi des revenus à Malataverne
Comptez 8 à 15 % des revenus locatifs pour une gestion des prix seule, selon les relevés. Ce service convient au propriétaire qui assure l'accueil lui-même mais veut un regard extérieur sur ses tarifs, ses durées minimales et ses remises de dernière minute.
8 à 15 % des revenus locatifsEntretien et intendance du logement à Malataverne
L'entretien courant inclut aussi le petit équipement : vaisselle ébréchée, casseroles, oreillers fatigués, sèche-cheveux. Une conciergerie à Malataverne tient un inventaire, signale ce qui manque et rachète sur budget validé, pour que l'équipement reste conforme à l'annonce.
25 à 45 € de l'heureLes logements de Malataverne en chiffres
971 logements composent le parc de Malataverne. Les maisons y pèsent 94 %, les appartements 6 % : un repère utile pour situer votre bien face aux autres annonces. Facultatif et payant Service-Public.fr, le classement en étoiles oblige pourtant à passer en revue l'équipement du logement. Pour un bien ancien à Malataverne, où 10 % du parc date d'avant 1946, c'est l'occasion de faire le point.
La vacance touche 7 % des logements de Malataverne. Pour un logement vide depuis longtemps, une location meublée de courte durée demande un état des lieux sérieux, un ménage de remise en route et parfois quelques travaux.
- Logements
- 971
- Maisons
- 94 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Construits avant 1946
- 10 %
- Achevés depuis 1991
- 50 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Exemple de recours à une conciergerie Airbnb à Malataverne
Voici Isabelle, qui hésite entre gestion complète et prestations à la carte pour son logement à Malataverne. Elle habite à une heure de route et peut passer de temps en temps. La conciergerie lui détaille les deux options. En gestion complète, la commission représente le plus souvent 15 à 25 % des revenus locatifs, hors ménage refacturé aux voyageurs. À la carte, chaque arrivée ou départ se facture 15 à 30 € par entrée ou sortie, et le ménage 30 à 130 € par rotation. Isabelle choisit la formule à la carte pour la première saison, puis fera le point avec la conciergerie. Elle demande que l'assiette de la commission soit précisée par écrit, brut ou net des frais de plateforme. Ce point évite les mauvaises surprises au premier relevé. Le mandat prévoit aussi la possibilité de passer en gestion complète en cours d'année.
Cas type rédigé pour illustrer une situation courante à Malataverne : il ne décrit pas un logement réellement géré par une conciergerie de la liste.
Ce que demandent les propriétaires de Malataverne
Mon logement à Malataverne est-il prêt pour la location saisonnière ?
Au-delà du minimum réglementaire Service-Public.fr, les voyageurs attendent du wifi, du linge propre et un livret d'accueil clair. Le détecteur de fumée reste à la charge du propriétaire, qui l'installe et l'entretient Service-Public.fr. Une visite de la conciergerie permet de lister ce qui manque.
Peut-on confier seulement une partie de la gestion à Malataverne ?
La gestion complète couvre l'annonce, les prix, les voyageurs, le ménage et le suivi, contre 15 à 25 % des revenus locatifs. À la carte, vous payez chaque prestation, par exemple 15 à 30 € par entrée ou sortie pour l'accueil. Ce second choix convient au propriétaire qui reste disponible pour une partie des tâches.
Que vérifier avant de signer avec une conciergerie à Malataverne ?
Demandez son statut, son attestation d'assurance et un mandat écrit qui détaille les tâches confiées. Quand la loi Hoguet s'applique, ce mandat doit aussi dire comment les fonds circulent, comment la conciergerie rend ses comptes et ce qu'elle perçoit Légifrance. Comparez enfin la commission sur le même périmètre.
Combien coûte le ménage d'un Airbnb à Malataverne ?
Le plus souvent, c'est le voyageur, au travers des frais de ménage affichés sur l'annonce. Une rotation se facture 30 à 130 € par rotation selon la surface et le linge à changer. La conciergerie vous indique ce qui reste à votre charge.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme à Malataverne ?
Si la commune n'exige pas d'enregistrement, une résidence secondaire mise en location fait l'objet du cerfa n° 14004, adressé au maire Service-Public.fr. Dans le cas contraire, le numéro obtenu doit figurer dans chaque annonce Service-Public.fr. Renseignez-vous auprès de la mairie de Malataverne pour connaître la procédure applicable.
Peut-on louer un logement à Malataverne seulement quelques mois par an ?
La demande varie selon le calendrier scolaire, les événements locaux et la météo. Une conciergerie présente sur place connaît ces pics et ajuste la tarification. Elle peut aussi viser des séjours plus longs hors saison.
Communes à proximité de Malataverne
- Allan 5 km
- Montélimar 9 km
- La Garde-Adhémar 10 km
- Ancône 12 km
- Saint-Paul-Trois-Châteaux 14 km
- Colonzelle 16 km
- Taulignan 19 km
- Charols 21 km
- Rochegude 26 km
- Mirabel-aux-Baronnies 34 km
Conciergerie dans le reste du département (Drôme)
- Montélimar
- Larnage
- Buis-les-Baronnies
- Livron-sur-Drôme
- Colonzelle
- Montélier
- Mirabel-aux-Baronnies
- Saint-Jean-en-Royans
- Cornillon-sur-l'Oule
- Saint-Uze
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Faire gérer son logement à Malataverne : première étape
Chaque logement est différent : surface, accès, saison, équipement. Seule une conciergerie Airbnb qui a vu votre bien peut le chiffrer juste, et son estimation est gratuite et sans engagement.