Guide · Moiré (69620)

Conciergerie Airbnb à Moiré : la conciergerie de la commune

Besoin de trouver une conciergerie Airbnb à Moiré pour l’accueil de vos voyageurs, le ménage entre deux séjours ou la gestion complète de votre location ? Comparer les entreprises de conciergerie Airbnb installées à Moiré prend du temps. Ici, la liste vient du répertoire Sirene et l'estimation est gratuite.

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Une conciergerie de votre secteur
Mandat et tarifs écrits à demander

Séjour lumineux d’un appartement meublé en ville, canapé gris, table ronde et grande fenêtre sur les toits

Image d’illustration

Votre demande de conciergerie à Moiré

Demande reçue par Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes, puis confiée à une conciergerie qui travaille à Moiré ou à proximité. Estimation gratuite, sans engagement.

Les entreprises de conciergerie Airbnb recensées à Moiré

Les données affichées sont publiques et peuvent dater de quelques semaines. Une entreprise récemment fermée ou déménagée peut encore apparaître jusqu'à la mise à jour suivante.

LA CLE DOREE CONCIERGERIE

Moiré (69620)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

La location saisonnière à Moiré

Le mot conciergerie recouvre des métiers différents : simple prestataire de ménage et d'accueil, ou gestionnaire qui publie l'annonce et encaisse pour le propriétaire. Cette différence compte au moment de signer. Recenser n'est pas recommander : le total de 1 pour Moiré reprend les données publiques telles qu'elles sont déclarées. Vérifiez vous-même mandat, statut et assurance avant de signer. Une conciergerie facture parfois un supplément de déplacement au-delà de sa commune. Si votre logement se trouve vers Blacé, Lentilly et Sain-Bel, posez la question dès le premier échange.

Un téléservice national d'enregistrement des meublés est annoncé ; selon la DGE, il doit ouvrir au quatrième trimestre 2026 (entreprises.gouv.fr). D'ici là, ce sont les règles de déclaration de votre commune qui s'appliquent (entreprises.gouv.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 13 novembre 2026.

conciergerie Airbnb à Moiré : le cadre légal

Avant de publier l'annonce, l'intermédiaire doit obtenir votre déclaration sur l'honneur et faire figurer le numéro de déclaration (Légifrance). Préparez ce numéro avant le premier rendez-vous avec la conciergerie. Une maison ancienne demande souvent des travaux pour atteindre l'étiquette E exigée lors d'une autorisation de changement d'usage (Légifrance). Le diagnostic est la première étape.

En location meublée non professionnelle, un déficit s'impute pendant 10 ans, mais seulement sur des revenus de même nature (Service-Public.fr). Ce point compte si vous meublez entièrement une maison. Ces chiffres ne mesurent pas le nombre de meublés de tourisme. Ils décrivent le parc de logements, base de toute estimation sérieuse du potentiel locatif.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 2
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 3

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

De la clé au ménage : un cas à Moiré

Voici un cas fréquent : un couple de retraités, Martine et Gérard, garde une maison à Moiré qu'il occupe surtout à la belle saison. Le reste de l'année, elle reste fermée, ce qui pèse sur le chauffage, l'humidité et le jardin. Hors de leurs propres séjours, ils envisagent une location courte durée. Une conciergerie commence par une visite pour évaluer l'état du logement, la literie et l'accès. Elle propose ensuite une annonce rédigée, des photos refaites et un tarif ajusté selon la saison. Le jardin et les petites réparations relèvent de l'intendance, facturée 25 à 45 € de l'heure. Martine et Gérard gardent la main sur le calendrier et bloquent leurs semaines à l'avance. Côté impôts, le régime micro-BIC d'un meublé non classé prévoit un abattement de 30 % Service-Public.fr.

Cas type rédigé pour illustrer une situation courante à Moiré : il ne décrit pas un logement réellement géré par une conciergerie de la liste.

Tarifs indicatifs des prestations à Moiré

La location saisonnière a deux postes de dépense distincts : ce que la conciergerie facture au propriétaire, et ce que le voyageur paie en frais de ménage. Le tableau isole chaque poste pour un bien loué à Moiré.

Prestation	Prix indicatif
Gestion complète de la location	15 à 25 % des revenus locatifs
Accueil des voyageurs et remise des clés	15 à 30 € par entrée ou sortie
Ménage et linge entre deux séjours	30 à 130 € par rotation
Création d'annonce et photos	100 à 600 € une fois
Tarification et suivi des revenus	8 à 15 % des revenus locatifs
Entretien et intendance du logement	25 à 45 € de l'heure

Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes ne fixe aucun prix : chaque conciergerie établit le sien. Seule son estimation fait foi pour votre logement.

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Vous habitez loin, vous voulez garder certaines semaines, le logement est en copropriété ? Notez-le dans le formulaire.
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Habitat de Moiré et gestion de locations

À Moiré, l'INSEE recense 115 logements, dont 96 % de maisons et 4 % d'appartements. Ce partage indique le type de bien que la plupart des voyageurs trouveront en cherchant une location dans la commune. À Moiré, 44 % des logements sont antérieurs à 1946. Un appartement ancien sans ascenseur ou une maison aux pièces fraîches se décrit franchement dans l'annonce : prévenu, un voyageur se plaint rarement.

Avec 10 % de résidences secondaires, Moiré mêle habitants à l'année et propriétaires de passage. La location courte durée y concerne autant des résidences secondaires que des résidences principales louées pendant les absences.

Logements: 115
Maisons: 96 %
Résidences secondaires: 10 %
Construits avant 1946: 44 %
Achevés depuis 1991: 22 %
Propriétaires occupants: 86 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les missions d'une conciergerie Airbnb à Moiré

Les prestations ci-dessous suivent la vie d'une réservation : préparer l'annonce, ajuster les prix, accueillir, nettoyer, entretenir. Pour un meublé de Moiré, chacune peut se prendre seule ou dans une formule complète.

Gestion complète de la location à Moiré

Erreur fréquente : signer une gestion complète sans lire ce qui est exclu. Linge, consommables, réparations et frais de plateforme peuvent s'ajouter à la commission. Réclamez un modèle de compte rendu mensuel avant de confier votre logement de Moiré.

15 à 25 % des revenus locatifs

Accueil des voyageurs et remise des clés à Moiré

Prix à la carte : 15 à 30 € par entrée ou sortie selon les relevés publiés. Un accueil tardif, le dimanche ou un jour férié peut coûter plus cher, alors faites préciser ces suppléments avant de proposer des arrivées en soirée à Moiré.

15 à 30 € par entrée ou sortie

Ménage et linge entre deux séjours à Moiré

Le linge pèse lourd dans la logistique : draps, housses, serviettes et torchons en deux ou trois jeux par lit. Certaines conciergeries louent le linge, d'autres utilisent celui du propriétaire ; demandez qui paie l'usure et le remplacement.

30 à 130 € par rotation

Création d'annonce et photos à Moiré

Une maison se présente par ses volumes : plan des couchages, nombre de salles de bain, jardin, terrasse, parking. L'annonce indique aussi la capacité exacte, car au-delà de 15 personnes accueillies, la réglementation des ERP s'applique entreprises.gouv.fr.

100 à 600 € une fois

Tarification et suivi des revenus à Moiré

Fixer les prix d'une location fait partie des actes jugés sensibles entreprises.cci-paris-idf.fr. Avant de confier la tarification, demandez à la conciergerie sous quel statut elle intervient, quel mandat elle propose et quelle assurance la couvre.

8 à 15 % des revenus locatifs

Entretien et intendance du logement à Moiré

Entre deux séjours, l'intendance règle ce que le ménage ne voit pas : ampoule grillée, chasse d'eau qui fuit, store bloqué, réassort de café et de papier toilette. La conciergerie intervient elle-même ou fait venir un artisan après accord du propriétaire.

25 à 45 € de l'heure

Réponses sur la conciergerie Airbnb à Moiré

Faut-il déclarer son meublé de tourisme à Moiré ?

Si la commune n'exige pas d'enregistrement, une résidence secondaire mise en location fait l'objet du cerfa n° 14004, adressé au maire Service-Public.fr. Dans le cas contraire, le numéro obtenu doit figurer dans chaque annonce Service-Public.fr. Renseignez-vous auprès de la mairie de Moiré pour connaître la procédure applicable.

Qu'est-ce qu'un co-hôte pour un Airbnb à Moiré ?

Un co-hôte est ajouté à votre annonce et gère les échanges, les arrivées ou le ménage, selon ce que vous lui confiez. Vous gardez votre compte et vos commentaires de voyageurs. Le mandat écrit fixe précisément les tâches et la rémunération.

Comment obtenir des étoiles pour un meublé à Moiré ?

Le classement est facultatif et payant Service-Public.fr. On distingue cinq niveaux, d'une à cinq étoiles Service-Public.fr, et la décision dure cinq ans Service-Public.fr. Fiscalement, il ouvre droit à un abattement micro-BIC plus élevé Service-Public.fr.

Quelle assurance pour louer un meublé de tourisme à Moiré ?

La loi n'impose pas d'assurance spécifique au meublé de tourisme, mais s'en passer serait imprudent Service-Public.fr. Une PNO protège le bien, mais pas contre les dégâts imputables au locataire Service-Public.fr. Demandez à votre assureur une extension adaptée à la location courte durée.

Qui fournit draps et serviettes pour un logement loué à Moiré ?

Certaines conciergeries louent un linge hôtelier lavé en blanchisserie, facturé au séjour. D'autres lavent le linge du propriétaire, ce qui demande un stock suffisant. Dans les deux cas, demandez le prix par rotation linge compris : la fourchette relevée va de 30 à 130 € par rotation.

Qui collecte la taxe de séjour pour un Airbnb à Moiré ?

Pour un meublé non classé, la taxe est en 2026 un pourcentage compris entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée par personne Service-Public.fr. Le département peut ajouter une taxe additionnelle de 10 % Service-Public.fr. Renseignez-vous auprès de la mairie de Moiré pour connaître le taux voté.

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