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Conciergerie · Annemasse (74100)

OPTIMA CONCIERGERIE / IMMOBILIER

Services aux particuliers à Annemasse (74100) · créée en 2025 · SAS · dirigeant : Karim MEGHARBI (Président de SAS) · SIRET 99444128500016

  • Depuis 2025
  • En activité au répertoire Sirene
  • Siège

Données d’entreprise de OPTIMA CONCIERGERIE / IMMOBILIER à Annemasse

Commune
Annemasse (74100)
Création de l’entreprise
17/10/2025
Forme juridique
SAS
Activité (NAF 96.09Z)
Autres services personnels n.c.a.
SIRET
994 441 285 00016
SIREN
994 441 285
Dirigeant
Karim MEGHARBI (Président de SAS)
Adresse
BLUE BUSINESS BUILDING 6 RUE DU PARC 74100 ANNEMASSE

Carte Google Maps, chargée seulement si vous le demandez.

Données du répertoire Sirene (INSEE, Licence Ouverte 2.0), synchronisées le 13 novembre 2026. Fiche officielle consultable sur data.gouv.fr.

Une structure inscrite sous la forme SAS : c’est ainsi que Sirene présente OPTIMA CONCIERGERIE / IMMOBILIER, à Annemasse. Le premier dirigeant cité par le registre est Karim MEGHARBI (Président de SAS). L’activité déclarée, « Autres services personnels n.c.a. », correspond au code 96.09Z. Pour un propriétaire, ces données sont un point de départ : elles se complètent par un échange sur le mandat, l’assurance et les tâches incluses.

Accueil, ménage, annonce : les missions de la conciergerie à Annemasse

La rémunération de la conciergerie prend le plus souvent deux formes : une commission sur les loyers encaissés, ou un forfait par prestation. Le ménage et le linge sont fréquemment facturés à part, au séjour. Avant de comparer deux offres, ramenez-les à un même logement et à une même saison, sinon les pourcentages trompent.

Avec 95 % d’appartements, Annemasse se prête aux petits logements loués pour quelques nuits. Ce format multiplie les check-in et les ménages, ce qui pèse sur le coût de gestion. La boîte à clés, quand la copropriété l’accepte, simplifie beaucoup les arrivées.

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OPTIMA CONCIERGERIE / IMMOBILIER à Annemasse : questions fréquentes

Le plafond de 120 jours vaut-il pour tous les logements ?

Le plafond de 120 jours par an vise la résidence principale louée en meublé de tourisme (Légifrance). La commune peut l’abaisser jusqu’à 90 jours par délibération (Légifrance). Renseignez-vous en mairie avant de fixer votre calendrier.

Quelles démarches avant de louer un meublé à Annemasse ?

La déclaration du meublé reste à la charge du propriétaire, même avec une conciergerie. Le numéro d’enregistrement, quand la commune en délivre un, doit figurer dans chaque annonce (Service-Public.fr). L’inscription du loueur à Sirene se fait, elle, dans un délai de 15 jours après le premier jour de location (Service-Public.fr).

Quel contrat signer avec une conciergerie à Annemasse ?

Exigez toujours un écrit, quelle que soit l’entreprise. Il doit lister les prestations incluses, leur prix, la durée de l’engagement et les conditions de sortie. Un contrat flou est la première source de désaccord entre propriétaire et intermédiaire.