CONCIERGERIE DE CLEM (C2C)
Aurillac (15000)
Guide · Aurillac (15000)
Les 2 conciergeries Airbnb à Aurillac
Besoin de trouver une conciergerie Airbnb à Aurillac pour confier les clés, le linge et le suivi de votre logement pendant la saison ? Chalet ou appartement à Aurillac : une conciergerie Airbnb du secteur organise les arrivées, le ménage et le suivi du logement en hiver comme en été. Estimation gratuite, sans engagement.
- Demande gratuite et sans engagement
- Une conciergerie de votre secteur
- Mandat et tarifs écrits à demander
Image d’illustration
Un appartement à confier à Aurillac ?
Demande reçue par Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes, puis confiée à une conciergerie qui travaille à Aurillac ou à proximité. Estimation gratuite, sans engagement.
À Aurillac : conciergeries et gestionnaires
En montagne, demandez à chaque entreprise si elle assure les arrivées pendant toute la saison d'hiver et si elle gère le déneigement de l'accès.
CONCIERGERIE N'B
Aurillac (15000)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Louer son logement à Aurillac en courte durée
Confier un logement à Aurillac ne veut pas dire tout déléguer. Certains propriétaires gardent l'annonce et le calendrier, et ne confient que les arrivées et le ménage. Nombre d'entreprises recensées à Aurillac d'après le répertoire Sirene de l'INSEE : 2. Ce total réunit les conciergeries et les gestionnaires de locations immatriculés dans la commune. Pour élargir la recherche, regardez aussi du côté de Mont-Dore, Mauriac et Ardes.
En copropriété, prévenez le syndic dès que vous déclarez votre meublé de tourisme (Légifrance). Le sujet sera alors évoqué à la prochaine assemblée générale, à titre d'information : mieux vaut préparer vos voisins.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 13 novembre 2026.
Avant de louer à Aurillac : la réglementation
Le document d'urbanisme est ici intercommunal (plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)). C'est aussi à l'échelle de l'intercommunalité compétente qu'une autorisation de changement d'usage peut être instaurée (Légifrance). Un diagnostic de performance énergétique fait depuis juillet 2021 reste utilisable 10 ans (Service-Public.fr). Vérifiez sa date avant de lancer une demande d'autorisation ou de classement.
Pour les ventes réalisées depuis le 15 février 2025, le calcul de la plus-value d'un bien loué meublé a changé (impots.gouv.fr). Parlez-en à votre comptable avant de choisir le régime réel. Classée en zone de montagne, Aurillac compte 17 438 logements. Hiver et été n'y offrent pas la même demande : prévoyez un tarif et un équipement pour chaque saison.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 27 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 75
- dont maisons individuelles
- 14
- Logements autorisés sur 5 ans
- 370
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget de gestion d'un meublé à Aurillac
Deux modes de rémunération existent : une commission sur les loyers encaissés, ou un prix à la carte par prestation. Le tableau donne les deux repères pour un logement loué à Aurillac.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gestion complète de la location | 15 à 25 % des revenus locatifs |
| Accueil des voyageurs et remise des clés | 15 à 30 € par entrée ou sortie |
| Ménage et linge entre deux séjours | 30 à 130 € par rotation |
| Création d'annonce et photos | 100 à 600 € une fois |
| Tarification et suivi des revenus | 8 à 15 % des revenus locatifs |
| Entretien et intendance du logement | 25 à 45 € de l'heure |
Ordres de grandeur pour la France en 2026, susceptibles d'évoluer. Seule l'estimation établie par la conciergerie pour votre bien fait foi.
Ce que disent les logements d'Aurillac sur la location courte durée
Une conciergerie à Aurillac travaille avec le parc que la commune offre : ici 17 438 logements, partagés entre 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Ce partage détermine le matériel de ménage et la quantité de linge à prévoir. Le DPE d'un meublé de tourisme n'est pas qu'une formalité : à partir de 2034, ces logements devront atteindre le niveau de performance d'un logement décent, sauf exceptions prévues Légifrance Légifrance. À Aurillac, 50 % des logements sont antérieurs à 1971.
Les résidences secondaires représentent 5 % des logements d'Aurillac, les logements vacants 14 %. Parmi les résidences principales, 48 % sont occupées par leur propriétaire.
- Logements
- 17 438
- Maisons
- 28 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Zone de montagne
- oui (loi Montagne)
- Construits avant 1946
- 16 %
- Achevés depuis 1991
- 17 %
- Propriétaires occupants
- 48 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir ses prestations de conciergerie Airbnb à Aurillac
Six métiers se cachent derrière le mot conciergerie : gestionnaire d'annonce, hôte d'accueil, agent de ménage, blanchisseur, technicien, analyste des prix. Une seule structure à Aurillac peut les réunir, ou s'appuyer sur des partenaires.
Gestion complète de la location à Aurillac
Erreur fréquente : signer une gestion complète sans lire ce qui est exclu. Linge, consommables, réparations et frais de plateforme peuvent s'ajouter à la commission. Réclamez un modèle de compte rendu mensuel avant de confier votre logement d'Aurillac.
15 à 25 % des revenus locatifsAccueil des voyageurs et remise des clés à Aurillac
L'accueil commence avant l'arrivée : message d'instructions, horaire confirmé, code ou rendez-vous. Sur place, la personne chargée du check-in montre le logement, le chauffage, le wifi et les règles de la maison, puis reste joignable pendant le séjour.
15 à 30 € par entrée ou sortieMénage et linge entre deux séjours à Aurillac
En montagne, le linge d'hiver est plus lourd : couettes épaisses, plaids, serviettes qui sèchent mal. Le ménage inclut aussi les entrées salies par la neige, les tapis, les chaussures oubliées et le local à matériel quand il existe.
30 à 130 € par rotationCréation d'annonce et photos à Aurillac
Une annonce vieillit : photos d'une autre saison, équipements changés, règles oubliées. Une conciergerie à Aurillac la relit plusieurs fois par an et la met à jour après chaque achat ou chaque petit chantier dans le logement.
100 à 600 € une foisTarification et suivi des revenus à Aurillac
Les revenus d'une location courte durée se déclarent, et le régime fiscal dépend du classement : depuis 2025, l'abattement micro-BIC atteint 30 % sans classement et 50 % avec Service-Public.fr Service-Public.fr Légifrance. Le choix du régime se discute avec un comptable.
8 à 15 % des revenus locatifsEntretien et intendance du logement à Aurillac
Tarif horaire indicatif : 25 à 45 € de l'heure pour les petites interventions. Au-delà, la conciergerie demande un devis à un artisan et vous le soumet ; fixez ensemble un montant sous lequel elle peut agir sans attendre votre accord.
25 à 45 € de l'heureObtenir une estimation de conciergerie Airbnb à Aurillac
Envoyer sa demande
Remplissez le formulaire en indiquant Aurillac comme commune du logement. Ajoutez le type de bien et les services qui vous intéressent.
Être recontacté
Conciergerie Auvergne-Rhône-Alpes fait suivre la demande à une conciergerie proche. Aucune entreprise affichée dans la liste n'est partenaire du site : seule la conciergerie destinataire vous répond.
Décider
L'estimation est gratuite et sans engagement. Comparez-la avec d'autres propositions si vous le souhaitez, puis choisissez.
Exemple illustratif
Exemple de location courte durée à Aurillac
Prenons Lucas, qui loue un deux-pièces meublé à Aurillac et laisse le même prix toute l'année. Son calendrier se remplit vite pendant les vacances scolaires, puis reste vide de longues semaines. Il confie seulement la tarification à une conciergerie, en gardant l'accueil et le ménage. Le prix de la nuitée évolue désormais selon la saison, les événements locaux, le jour de la semaine et la durée de séjour. Cette prestation se facture le plus souvent 8 à 15 % des revenus locatifs. Lucas reçoit un point mensuel sur les nuits vendues et le prix moyen obtenu. Il garde la possibilité d'arrêter la formule à l'échéance du mandat. Aucune conciergerie sérieuse ne promet un taux d'occupation : elle explique ses choix de prix et les corrige au fil des semaines.
Cas type rédigé pour illustrer une situation courante à Aurillac : il ne décrit pas un logement réellement géré par une conciergerie de la liste.
Réponses sur la conciergerie Airbnb à Aurillac
Le changement d'usage s'applique-t-il à Aurillac ?
Le code de la construction considère la location en meublé de tourisme comme un changement d'usage du logement saint-malo.fr. Certaines communes le soumettent à autorisation préalable, d'autres non Légifrance Légifrance. Seule la mairie d'Aurillac peut vous dire quelle règle s'applique.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Aurillac ?
Tout dépend de la formule choisie. À la carte, une entrée ou une sortie se facture 15 à 30 € par entrée ou sortie, et un ménage 30 à 130 € par rotation. Pour une gestion complète, la conciergerie confirme sa commission après une estimation gratuite et sans engagement.
Qui fournit draps et serviettes pour un logement loué à Aurillac ?
Le plus souvent, c'est le voyageur, au travers des frais de ménage affichés sur l'annonce. Une rotation se facture 30 à 130 € par rotation selon la surface et le linge à changer. La conciergerie vous indique ce qui reste à votre charge.
Qui collecte la taxe de séjour pour un Airbnb à Aurillac ?
Quand le voyageur paie par une plateforme en ligne, la plateforme se charge de prélever la taxe de séjour, puis de la verser à la commune ou à l'intercommunalité Service-Public.fr. En dehors des plateformes, le loueur ou son intermédiaire la perçoit. Le tarif applicable doit être affiché chez le logeur Service-Public.fr.
Qui accueille les voyageurs à Aurillac quand le propriétaire est absent ?
La conciergerie organise le check-in et le check-out à votre place. Elle remet les clés, fait le tour du logement avec le voyageur ou envoie les consignes d'arrivée autonome. Au départ, elle vérifie l'état des lieux avant le ménage.
Quels équipements faut-il pour louer un meublé à Aurillac ?
Un équipement de base est imposé : de quoi dormir avec couette ou couverture, occulter les chambres, cuisiner, conserver au froid, manger assis et s'éclairer Service-Public.fr. Un détecteur de fumée marqué CE, à la norme NF EN 14604, doit aussi équiper chaque logement Service-Public.fr. La conciergerie complète ensuite selon la clientèle visée.
À quelques kilomètres d'Aurillac
- Mauriac 34 km
- Les Ternes 44 km
- Ardes 75 km
- Saint-Beauzire 76 km
- La Bourboule 76 km
- Mont-Dore 77 km
- Saint-Victor-la-Rivière 79 km
- Courgoul 80 km
- Langeac 83 km
- Perpezat 86 km
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